相続登記サポート
相続登記を進める際にお悩みはありませんか？
新横浜で相続の相談場所の選び方
相続の相談場所によって相談できる、対応できる内容が変わってきます。
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ご相談先 |
特徴や対応業務など |
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司法書士 |
戸籍収集や不動産の相続登記、家庭裁判所での相続放棄など |
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税理士 |
相続税申告、節税や減額方法、税務調査のリスク回避など |
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弁護士 |
相続でもめた場合の和解交渉や訴訟相談、対策。 |
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行政書士 |
相続人の調査はできるが、相続分野の対応範囲が狭い。 |
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銀行 |
相続手続きの窓口になっても、自行の預金解約以外は |
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市役所 |
公的機関なので心理的ハードルが低く、利用しやすい。 無料で相談できるが相談時間が短く、詳しい内容には不向き |
よくある不動産の名義変更におけるお悩み
長年にわたり不動産の名義変更（相続登記）を忘れていた…
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2024年4月以降、相続発生から3年以内に相続登記を行わないと、10万円以下の”罰金”（正確には過料）が課せられるようになりました。
不動産の手続きを放置すると、大変なトラブルにつながることが多々ありますので、今回の相続登記の義務化をきっかけに、将来への不安を取り除いておくことをおすすめします。
遊休地や田畑など相続をきっかけに不動産を所有している…
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相続登記の手続きを進める上での注意点
①必要書類の準備
相続登記申請を実施するために必要な書類を全てもれなく提出する必要があります。
なお、集めた戸籍などの書類に不備があると、再度収集が必要にあります。
②不動産の名義変更に必要な書類の作成・取り寄せ
③相続不動産の登録免許税の計算
不動産の名義変更（相続登記）申請の際に、登録免許税を支払う必要があります。
また、金額を「登録免許税」の欄に記載するため、固定資産評価証明書から登録免許税を算出し、記載する必要があります。
④不動産の名義変更（相続登記）
法務局に必要書類と登録免許税の分の収入印紙を持参し、登記申請の手続きを行います。
⑤法務局に必要書類と登録免許税の分の収入印紙を持参
法務局にて登記申請の手続きを行い、おおよそ1~2週間程度は時間がかかります。
申請後から1～2週間で相続登記は完了しますが、法務局から完了連絡はありません。
新横浜で相続登記の相談ならお任せください！
新横浜相続手続き相談室の相続登記サポートの流れ
相続登記をサポート！
当事務所はお客様のご要望に応じて最適な提案をいたします。
まずは無料相談をご利用ください。
「相続登記の申請だけリーズナブルにやってもらいたい」
「相続登記に必要な手続きを全て任せたい」
など、お客様のご要望に応じて最適な提案をさせていただきます。
相続登記サポートの費用
| 項目 | 相続登記節約プラン | 相続登記お任せプラン |
|---|---|---|
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無料相談 |
初回のみ |
何度でも |
|
被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 ※１ |
× |
〇 |
|
相続人全員分の戸籍収集 ※１ |
× |
〇 |
|
収集した戸籍のチェック業務 ※２ |
○ |
〇 |
|
相続関係説明図（家系図）作成 |
○ |
〇 |
|
遺産分割協議書作成（１通） ※７ |
× |
〇 |
|
相続登記申請（回収含む） ※３、４、５、６ |
○ |
〇 |
|
不動産登記事項証明書の取得 |
○ |
〇 |
|
預貯金の名義変更 |
× |
× |
|
パック特別料金 |
71,500円～ |
143,000円～ |
※1 1申請/不動産10筆(戸)まで、固定資産税評価額5,000万円まで
取得者・持分・管轄でカウントします。
超過分1筆あたり5000円、評価額超過分は別途お問い合わせください。
※2 兄弟間相続の場合は55,000円（税込）～
相続人が5名を超える場合には、1名につき5,500円（税込）
不足分の取得は3,300円(税込)～
被相続人の除票のみ取得は1,100円(税込)
※3 不動産のみは16,500円(税込)
不動産＋預貯金(自己申告)＋α(自己申告)であれば、33,000円(税込)
相続人の人数が5名を超える場合は、1名につき5,500円(税込)（但し、協議書1枚であれば、加算無し）
※4 不動産登記申請と同時に取得する場合は22,000円(税込)
目安費用のモデル例
登記費用は、ご依頼後お見積を出させていただきますが、下記が目安となります。
相続登記の無料相談はこちらから
当事務所は相続の無料相談を実施しております。相続の専門家である司法書士が親身になって対応いたしますので、まずはご相談ください。
無料相談のご予約はお電話（045-475-1279）、公式LINE、また下記のお問い合わせフォームよりお願いいたします。
この記事の執筆者
- 司法書士佐伯啓輔事務所 代表司法書士 佐伯啓輔
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保有資格 司法書士、民事信託士 専門分野 相続、遺言、生前対策 経歴 司法書士佐伯啓輔事務所代表。 平成24年4月、新横浜に「司法書士佐伯啓輔事務所」を開業。親身で解りやすい解説に定評があり、大手ハウスメーカーや企業福利厚生部門、会計事務所でのセミナー・相談会実績多数。相続発生前の『争いの予防』、相続発生後の『心理的負担の軽減』を様々な角度から提案し、相談者からの信頼も厚い。
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